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2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑

www.lyfdc.com.cn 2019-09-06 点击:( 384 ) 来源:克而瑞常州房产测评

权益排行榜

2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑

 

从权益榜来看:新城成交金额高达115.91亿,比去年同期的100.19亿增长16%,比二、三、四名总和还要高,可谓遥遥领先。新城目前项目覆盖常州六大区域,产品类型丰富,从刚需到改善到高端豪宅均一一覆盖,在售项目普遍在上半年以来热销不断,这也是新城能够在2019年前8个月取得历史新高的基础。

 

不论从金额、面积还是套数,深耕常州的房企碧桂园和作为常州本地国有房企黑牡丹,二者稳坐第2、3把交椅。

路劲、弘阳、星河、雅居乐、美的今年以来凭借其旗下热销项目市场表现同样不俗,位居权益金额榜TOP10之列。

 

此外,嘉宏集团作为常州本土龙头房企,成立20余年来,持续稳健的在常州深耕,不断扩大布局,从市区到乡镇,从高端住宅到商业,实现全面布局。2019年嘉宏以其稳健的实力持续位列全市权益销售金额、面积套数top10榜。随着嘉宏集团不断在常州布局,未来嘉宏集团的名次进一步提升仍值得期待。

流量排行榜

2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑

 

2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑

 

从流量榜来看新城成交金额142.64亿,毫无悬念傲居常州市房企商品房流量销售金额排行榜第1名。

此外路劲、黑牡丹、碧桂园、弘阳等房企由于自身开发或合作楼盘较多且整体表现不俗,因此也跻身榜单top5。

光明近年频频与各房企联姻开发,依旧以黑马姿态位列金额榜top10第7名。

嘉宏集团2019年前8月表现出色,跻身金额榜、面积榜、套数榜top20,

2019年1-8月常州房企销售榜发布,这些房企领跑纵观以上榜单,克而瑞苏常片区总经理 常州房产测评网首席分析师 戈文问认为:

楼市热度持续降温,8月楼市量减少、价创新高

进入下半年的常州楼市,持续降温,8月具体表现仍为量跌价升。

首先看价格方面,进入下半年的常州楼市,由于入市的高价盘进一步增多,8月整体均价上涨,逼近17000元/㎡,为16720元/㎡,创新高

尽管价格结构化上涨,但市场销量在上半年高歌猛击之后持续下降,8月成交面积38万㎡,较7月份下降21%,较去年同期下降50%。

土地市场供地计划基本完成,市区进入休眠状态

 

进入2019年下半场的常州楼市,整体趋于冷静,土地市场,一方面供应减少,另一方面优质地块减少,继武高新两宗地铁宅地成交后,常州供地计划基本完成,市区土拍进入休眠状态。

“金九银十”迎来密集加推,成交难言乐观

 

9月份新开和加推楼盘预计共有40个左右,将创年内新高,而且持续会有一些高价盘入市。进入下半年来,同去年一样市场明显需求萎缩,同时7.30政治局会议后,楼市宏观调控基调从紧已是定局,尽管常州整体政策宽松,但大的政策环境和预期并不乐观。

在宏观形势不利和上半年需求透支的背景下,高价盘入市需要时间被市场所接受,此外缺乏土拍的刺激,整个楼市市场成交难言乐观,市场成交分化则将是趋势。

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