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城南新区即将腾飞新地块起始楼面价7000元/㎡起!

www.lyfdc.com.cn 2019-06-26 点击:( 499 ) 来源:天目优房

近日,江苏土地市场网挂牌了一则地块信息——溧阳市天目湖生活配套区燕山美林小区东侧地块 。
地块具体信息如下:





                                (地块位置)

这三宗土地面积共计174566㎡,其中AB块地的起始楼面价高达7004元/㎡

从这三宗土地的位置来看,皆位于近期大热的城南地块,较高的楼面价也预示着将来楼价也将居高不下。



                                   (规划图)

地块周边1公里范围内的商业配套设施已经基本完善、周边有外国语小学、燕山南都、燕山汇等住宅楼盘,更有南航入驻该区域,地块距离市中心约4公里。

从地块周边楼盘来看,目前在售楼盘华盛燕山南都,该楼盘售价12000元/m左右。而华盛燕山南都地价仅6002元/m(2017年5月竞得)。

距离地块不远的碧桂园燕山汇售价13000元/m左右,该楼盘当时地价5500元/m (2017年5月竞得) 。两年之后,同一区域的CN030113号地块起始楼面价就达7004元/m,远高于周边楼盘地价。可见,不仅房价

这两年溧阳地价也呈现上涨趋势,这也体现了多方对于溧阳楼市未来的看好。

此块地块竞拍报名时间为6月27日上午9点,截止报名时间为7月22日上午9点。保证金缴纳开始时间为6月27日上午9点,结束时间为7月23日下午5点。挂牌截止时间为7月25日下午3点。

根据地块位置以及周边情况,可以判断的是该地块不管被哪家开发商摘得,其地价必将影响溧阳土地市场地价,其住宅销售价格也必会水涨船高,大家一起拭目以待!

  • 新闻来源:天目优房
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